Главная » Статьи » Аренда. Оформление и разногласия

Образец договора уступки права аренды

1.4. Срок аренды Участка установлен с "__"________ ____ г. по "__"________ ____ г.

1.5. Сведения о государственной регистрации договора аренды: номер _________________ от "__"________ ____ г. <1>.

1.6. Арендатор передает имеющиеся у него права и обязанности по договору аренды в течение _______ дней с момента подписания настоящего Договора.

Передача прав и обязанностей оформляется актом приема-передачи Участка.

На основании настоящего Договора между Новым арендатором и Арендодателем оформляется новый договор аренды (или дополнительное соглашение к действующему договору аренды о замене Арендатора на Нового арендатора).

1.7. Новый договор аренды (или дополнительное соглашение) (не) подлежит государственной регистрации в соответствии с п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ.

1.8. Арендатор гарантирует, что Участок не обременен правами третьих лиц, его права или права Арендодателя на Участок не оспариваются, Участок под арестом не находится, Арендатору ничего не известно о предстоящем изменении назначения использования Участка или об изъятии Участка для государственных, муниципальных или публичных нужд.

1.9. Арендатор обязуется передать Новому арендатору все необходимые документы, удостоверяющие его права, а именно:

- договор аренды Участка от "__"________ ____ г. N ________, со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися его неотъемлемой частью

- свидетельство о государственной регистрации права Арендатора <1>

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <1>

- иные документы, имеющиеся у Арендатора и относящиеся к договору аренды.

Арендатор также обязуется сообщить Новому арендатору все иные сведения, имеющие значение для осуществления Новым арендатором своих прав арендатора по указанным договорам требования.

1.10. Арендатор несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Договором документов и гарантирует наличие и передачу всех уступленных Новому арендатору прав и обязанностей.

2. ПЛАТА ЗА УСТУПКУ. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Размер платы за уступку права аренды Участка составляет ________ рублей, в том числе НДС _______ руб.

2.2. Плата за уступку Новым арендатором вносится не позднее ___ дней с момента государственной регистрации нового договора аренды (дополнительного соглашения к действующему договору аренды N ____ о замене Арендатора на Нового арендатора) между Арендодателем и Новым арендатором путем перечисления указанной в п. 2.1 суммы на счет Арендатора.

2.5. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является _______.

Расчет арендной платы определен в приложении к договору аренды, которое является неотъемлемой частью Договора.

2.6. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в ____ лет при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляются на основании дополнительных соглашений к договору аренды.

2.7. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

2.8. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору аренды.

3. УСТУПАЕМЫЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Новый арендатор имеет право:

3.1.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

3.1.2. С согласия Арендодателя и Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (его территориального органа) сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

3.1.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

3.2. Новый арендатор обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

3.2.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

3.2.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

3.2.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <1>.

3.2.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за __ (____) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

3.2.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

3.2.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

3.3. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4. ИМЕЮЩИЕСЯ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения договора аренды при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за ___ месяцев.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора аренды.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Нового арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Новому арендатору Участок по акту приема-передачи в срок __________________.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Нового арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы.

4.2.4. В трехдневный срок после государственной регистрации Договора направить в территориальный орган Федерального агентства по управлению федеральным имуществом копию Договора <1>.

4.2.5. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Нового арендатора.

5. ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ

5.1. В случае если выяснится, что Участок к моменту государственной регистрации нового договора аренды (дополнительного соглашения к действующему договору аренды N ____ о замене Арендатора на Нового арендатора) был обременен правами третьих лиц, Новый арендатор имеет право потребовать уменьшения размера платы за уступку либо расторжения Договора.

5.2. При изъятии Участка у Нового арендатора указанными в п. 5.1 третьими лицами по основаниям, возникшим до оформления акта приема-передачи Участка, Арендатор обязан возместить Новому арендатору понесенные последним убытки. Размер убытков определяется в размере рыночной стоимости Участка, которая будет существовать в момент исполнения прав, предъявляемых третьими лицами на Участок.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

6.2. В случае просрочки оплаты виновная сторона уплачивает потерпевшей стороне пени за каждый день просрочки в размере ___% от размера платежа, подлежащего оплате.

6.3. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от передачи прав по договору аренды и/или от государственной регистрации нового договора аренды (или дополнительного соглашения к действующему договору аренды N ____ о замене Арендатора на Нового арендатора), должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой передачи и/или государственной регистрации.

6.4. Взыскание неустоек и возмещение убытков не освобождают сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.

6.5. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

7.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее _____ дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

8.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации <1> (вариант: подписания сторонами) и действует до полного исполнения сторонами обязательств или до расторжения Договора.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

10.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

10.3. Договор составлен в ____ экземплярах, из которых один находится у Арендатора, второй - у Нового арендатора, а третий - у Арендодателя (<1> четвертый - в учреждении государственной регистрации).

10.4. Адреса и платежные реквизиты сторон:

Договор уступки права требования по договору аренды

Дек 22, 2014 | | Опубликовано admin | 0

Данный образец договора уступки права требования предусматривает заключение соглашения мужду двумя юридическими лицами о передаче права требования по договору аренды.

* Текст выделенный красным шрифтом необходимо заменить на собственный.

по договору аренды

г. Москва                                         "22" декабря 2014 г.

ООО "Цитадель". именуемый в дальнейшем "Цедент", в лице генерального директора Рябинкина Станислава Валерьевича. действующего Устава, с одной стороны, и ООО "СтройИнвест". именуемое в дальнейшем "Цессионарий", в лице генерального директора Скачкова Дмитрия Ивановича. действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме право требования по договору аренды здания №323-2АР от "10" января 2011 г. заключенному между Цедентом (прежний Арендодатель) и ООО "Каркасбетон". именуемым далее "Арендатор". Здание расположено по адресу: г. Москва ул.Грекова дом 45 .

Здание принадлежит на праве собственности ООО "Строительные Инвестиции". что подтверждается Договором купли-продажи недвижимости №1323-12 от 25 апреля 2008 года .

2. Передача прав и обязанностей

2.1. Цедент обязуется передать Цессионарию в течение пяти рабочих дней с даты вступления настоящего договора в силу следующие документы:

2.1.1. подлинный договор аренды здания №323-2АР от "10" января 2011 г. заключенный между Цедентом (прежний Арендодатель) и Арендатором, со всеми приложениями, дополнениями и другими документами, которые являются неотъемлемой частью упомянутого договора аренды

2.1.2. подлинные документы, свидетельствующие о государственной регистрации заключенного договора аренды от "25" апреля 2014 года в органе,осуществляющем государственную регистрацию

2.1.3. все имеющиеся у Цедента документы, удостоверяющие права и обязанности Цедента по договору аренды

2.1.4. всю переписку с Арендатором по договору аренды, которая имеется у Цедента на дату подписания настоящего договора.

2.2. Цедент обязан сообщить Цессионарию все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав и выполнения своих обязательств.

3. Права и обязанности сторон

3.1. За уступаемые права и обязанности по договору аренды №323-2АР от "10" января 2011 г. Цессионарий выплачивает Цеденту компенсацию, равную сумме затраченных Цедентом денежных средств по указанному договору аренды, далее именуемая "договорная сумма", составляющую 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей. Об оплате договорной суммы и графике выплат Стороны настоящего договора подпишут соответствующее Соглашение. Соглашение будет подписано в течение трех рабочих дней с даты подписания настоящего договора.

3.2. Цедент в случае необходимости в течение трех дней с даты подписания настоящего договора представляет Цессионарию согласие собственника здания на проведение настоящей сделки.

3.3. Цессионарий в случае необходимости в течение десяти дней с даты подписания настоящего договора предоставляет Цеденту согласие Совета директоров или решение общего собрания акционеров об одобрении настоящей сделки.

3.4. При передаче всех вышеупомянутых документов подписывается Акт приема-передачи документов.

3.5. Цедент обязуется в пяти -дневный срок после вступления настоящего договора в силу письменно уведомить Арендатора и всех заинтересованных третьих лиц об уступке права требования по договору аренды.

3.6. Обязанность по государственной регистрации настоящего договора возложена на Цессионария .

4. Ответственность сторон

4.1. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим договором документов и сведений, а также гарантирует наличие передаваемых всех уступленных Цессионарию прав.

4.2. Цедент отвечает перед Цессионарием за недействительность переданных ему по настоящему договору прав и обязанностей.

4.3. Ответственность Цессионария в случае просрочки выплаты договорной суммы будет указана в соглашении, упомянутом в пункте 3.1. настоящего договора.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Общие положения

5.1. Настоящий договор подписан в 4-х экземплярах, по одному для Цедента и Цессионария, собственника здания и органа, осуществляющего государственную регистрацию. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

5.2. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию, в соответствии с п. 2 статьи 389 ГК РФ.

5.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, применяется законодательство Российской Федерации.

5.4. Все споры и разногласия рассматриваются в Арбитражном суде г. Москва в соответствии с законами РФ.

Приложения:  Приложение №1 на 1 л.

Приложение №2 на 1 л.

6. Реквизиты и подписи сторон

Договор ипотеки права аренды

Содержание статьи:

Когда предметом ипотеки является право аренды, которое принадлежит залогодателю, в образце договора ипотеки права аренды необходимо указать:

  • наименование по договору аренды арендодателя
  • дату, номер договора аренды, по которому право аренды в ипотеку передается
  • описание арендованного имущества, если бы оно было предметом ипотеки
  • указание о том, что арендодатель дает согласие на передачу права аренды в ипотеку, когда договором аренды не предусматривается что-либо другое
  • срок аренды по договору аренды.
  • образец договора уступки права аренды Договор об ипотеке права аренды заключается в письменной форме. Бланк договора ипотеки права аренды необходимо регистрировать в государственном учреждении (пункт 1 статьи 10 ФЗ Об ипотеке ). Невыполнение правил о госрегистрации договора ипотеки права аренды, влечет за собой недействительность договора о залоге (пункт 4 статьи 339 Гражданского Кодекса РФ). Договор об ипотеке является заключенным и в силу вступает от момента его госрегистрации.

    Договор ипотеки права аренды регулирует глава 23 Гражданского Кодекса РФ (статьи 334-358), федеральный закон от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости) и другими правовыми нормативными актами.

    Договор ипотеки права аренды предусматривают по различным объектам. Зачастую это здания, земельные участки, нежилые помещения, предприятие.

    Особенности договора

    Рассмотрим более детально самую распространенный вид передачи: ипотека права аренды земельного участка. Право аренды земельного участка можно передать в ипотеку лишь в границах срока образца договора аренды земельного участка с согласия собственника земельного участка.

    Ипотека права аренды на земельный участок, которая находится в муниципальной или государственной собственности, арендатором этого земельного участка допускается в границах срока договора аренды по согласию собственника земельного участка. При аренде земельного участка, который находится в муниципальной или государственной собственности, на срок больше нежели пять лет ипотека права аренды возможна без согласия собственника земельного участка, когда его уведомили об этом

    При обращении взыскания на заложенное право аренды недвижимого имущества реализуется оно соответственно с правилами федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости) с последующим оформлением уступки этого права.

    При реализации права аренды недвижимого имущества без того, чтобы обращаться в суд (во внесудебном порядке), первоначальная продажная цена предмета ипотеки равняется восьмидесяти процентам стоимости недвижимого имущества, которая определена в отчете оценщика, при условии, что другое не определяется соглашением сторон об обращении взыскания на недвижимое заложенное имущество во внесудебном порядке.

    Отдельно можно отметить, что регистрировать в государственном учреждении подлежит договор аренды, который заключен на срок больше одного года. Ввиду этого, ипотека права аренды недвижимого имущества может устанавливаться лишь на право аренды недвижимости на срок больше одного года. В случае, когда заложено право аренды на срок меньше года, то в этом случае будет место иметь не ипотека, а обыкновенный залог.

    Образец договора ипотеки права аренды

    Договор ипотеки права аренды — договор, который предусматривает специализированные имущественные меры, которые побуждают стороны к реальному и точному выполнению обязательств в отношении ипотеки права аренды.

    Договор уступки права аренды

    Место заключения

    Дата заключения

    Индивидуальный предприниматель Наименование Стороны, именуемый(ая) в дальнейшем "Цедент", действующий(ая) на основании свидетельства о государственной регистрации №Номер свидетельства от Дата свидетельстваг. выданного Наименование органа, с одной стороны, и

    Наименование Стороны, именуемое(ый, ая) в дальнейшем "Цессионарий", в лице Должность уполномоченного лица Ф.И.О подписанта, действующего(ей) на основании Основание полномочий подписанта, с другой стороны,

    вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона",

    заключили настоящий договор цессии (уступки прав требования) (далее по тексту – "Договор") о нижеследующем:

    1. Предмет договора уступки права аренды

    1.1. "Цедент" уступает, а "Цессионарий" принимает право требования суммы основного долга, без перехода права обеспечивающего исполнение обязательств и права на неуплаченные проценты по Существо требования, заключенному между "Цедентом" и Наименование организации (должника), именуемое(ый) в дальнейшем "Должник".

    2. Срок действия договора уступки права аренды

    2.1. "Договор" вступает в силу с Дата или событие и действует до Дата или событие.

    3. Права и обязанности сторон

    3.1. Цедент обязуется:

    Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор.

    3.2. "Цессионарий" обязуется:

    3.2.1. Оплатить сумму "Договора", указанную п. 4.1 "Договора", в порядке и на условиях, предусмотренных "Договором".

    3.2.2. Принять от "Цедента" все необходимые документы, удостоверяющие право требования "Цедента" к "Должнику" в порядке, предусмотренном "Договором".

    4. Сумма договора

    4.1. "Цессионарий" уплачивает "Цеденту" в порядке и на условиях определенных "Договором" денежную сумму в размере Сумма договора (Сумма договора прописью) руб. НДС не облагается на основании: Основание освобождения от НДС.

    5. Порядок расчетов

    5.1. В течение Срок передачи документов с даты оплаты календарных дней с даты осуществления "Цессионарием" предоплаты, указанной в п. 5.2 "Договора", "Цедент" передает "Цессионарию" документы, указанные в п. 3.1.1 "Договора", по "Акту приема - передачи документов" (Приложение №№ Приложения - Акт приема-передачи документов к "Договору"), являющемуся неотъемлемой частью "Договора".

    5.2. Оплата по "Договору" осуществляется в следующем порядке:

    - предоплата в срок до Срок предоплаты в сумме Сумма предоплаты (Сумма предоплаты прописью) руб. НДС не облагается

    - окончательный расчет в течение Срок расчета банковских дней со дня осуществления "Сторонами" сдачи-приема документов, указанных в п. 3.1.1 "Договора", в сумме Сумма расчета (Сумма расчета прописью) руб. НДС не облагается.

    5.3. Способ оплаты по "Договору": перечисление "Цессионарием" денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет "Цедента". При этом обязанности "Цессионария" в части оплаты по "Договору" считаются исполненными со дня списания денежных средств банком "Цессионария" со счета "Цессионария".

    5.4. Обязанности "Цедента" по "Договору" считаются исполненными со дня уведомления "Должника" об уступке прав требования по "Договору" при условии передачи "Цессионарию" всех необходимых документов, подтверждающих права требования "Цедента" к "Должнику".

    5.5. Обязанности "Цессионария" по "Договору" считаются исполненными со дня осуществления "Цессионарием" оплаты по "Договору".

    6. Ответственность сторон

    6.1. "Стороны" несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по "Договору" в соответствии с "Договором" и законодательством России.

    6.2. Неустойка по "Договору" выплачивается только на основании обоснованного письменного требования "Сторон".

    6.3. "Цедент", уступивший требование, отвечает перед "Цессионарием" за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования "Должником".

    6.4. При нарушении "Цессионарием" сроков оплаты, установленных "Договором" "Цессионарий" выплачивает "Цеденту" пени в размере 0,1 (одна десятая) процента от суммы долга за каждый день просрочки платежа, но не более Ограничение неустойки.

    6.5. При нарушении "Цедентом" обязанностей по передаче документов, указанных п. 3.1.1 "Договора", "Цедент" выплачивает "Цессионарию" пени в размере 0,1 (одна десятая) процента от суммы "Договора", указанной п. 4.1 "Договора", за каждый день просрочки, но не более 10 (десяти) процентов от суммы долга.

    7. Основания и порядок расторжения договора

    Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор.

    8. Разрешение споров из договора

    Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор.

    9. Форс-мажор

    Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор.

    10. Прочие условия

    10.1. "Стороны" не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста "Договора" полностью соответствует действительному волеизъявлению "Сторон".

    10.2. Вся переписка по предмету "Договора", предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения "Договора".

    10.3. "Стороны" признают, что если какое-либо из положений "Договора" становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения "Договора" обязательны для "Сторон" в течение срока действия "Договора".

    10.4. "Договор" составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из "Сторон".

    11. Список приложений

    11.1. Приложение №№ Приложения - Акт приема-передачи документов — "Акт приема-передачи документов".

    12. Адреса и реквизиты сторон

    "Цедент":  место регистрации - Место регистрации почтовый адрес - Почтовый адрес тел. - Телефон факс - Факс e-mail - E-mail ИНН - ИНН ОГРНИП - ОГРНИП р/с - Расчетный счет в Банк к/с Корреспондентский счет БИК БИК паспорт: Серия/Номер выдан Дата выдачи Наименование органа, код подразделения Код подразделения.

    "Цессионарий": юридический адрес - Юридический адрес почтовый адрес - Почтовый адрес тел. - Телефон факс - Факс e-mail - E-mail ИНН - ИНН КПП - КПП ОГРН - ОГРН р/с - Расчетный счет в Банк к/с Корреспондентский счет БИК БИК.

    13. Подписи сторон

    13.1. От имени "Цедента" __________ Фамилия и инициалы

    Источники: www.docstandard.com, dogovorload.ru, biznes-prost.ru, www.quickdoc.ru

    Категория: Аренда. Оформление и разногласия | Добавил: yanovvasil (18.06.2015)
    Просмотров: 172 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar