Главная » Статьи » Примеры протоколов

Выписка из протокола общего собрания тсж образец

Выписка из протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества собственников жилья

_____________________________________________________ (наименование, адрес, ИНН жилищного кооператива)

ВЫПИСКА <1> из протокола от "___"________ ____ г. N ___ общего собрания членов товарищества собственников жилья "___________________________" о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества собственников жилья

"___"________ ____ г. по адресу: ________________________________ состоялось общее собрание членов товарищества собственников жилья "__________________________" (далее - "Товарищество") в форме _____________________________________, на котором присутствовали члены Товарищества: ______________________________________________________________

__________________ (Ф.И.О. паспортные данные), что составляет _____% от общего числа всех членов Товарищества.

Площадь помещений, принадлежащих проголосовавшим членам Товарищества равна _________ кв. м, что составляет _____% от общей площади помещений, принадлежащих членам Товарищества.

Общая площадь помещений, принадлежащих членам Товарищества составляет _____ кв. м.

Кворум для проведения общего собрания собственников помещений - членов Товарищества имеется.

На повестку дня общего собрания членов Товарищества был вынесен вопрос о внесении изменений в устав Товарищества, а именно: _________________________________________________.

По результатам голования по вопросу повестки дня было принято итоговое решение:

"На основании п. ___ Устава Товарищества и руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации внести следующие изменения в устав Товарищества: _____________________________________________________________

_________________________."

ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА

ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА №1

Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу: улица, дом. корпус ______________________________

город Петрозаводск _______________2011г.

место проведения собрания: ___________________________________

время проведения собрания: ___________________________________

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет _________кв.м.

Присутствуют собственники помещений общей площадью ____________ кв.м. что составляет ________ площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Интересы города Петрозаводска, как собственника помещений в многоквартирном доме представляет ФИО _____________________по доверенности № ____ от________________________________ выданной Администрацией г.Петрозаводска

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Процедурные вопросы . (Избрание Председателя и секретаря собрания из лиц участвующих в собрании.)

2. Выбор способа управления многоквартирным домом . (В соответствии со ст.161 ЖК РФ.)

3. Создание товарищества собственников жилья, в случае выбора в качестве способа управления многоквартирным домом - управление ТСЖ ( для управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме).

4. Утверждение Устава ТСЖ. в случае выбора в качестве способа управления многоквартирным домом - управление ТСЖ (на основе Примерной формы Устава).

5. Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме ( нежилые помещения, фасады - под рекламу и др.)

6.Оформление права общей долевой собственности на земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, и установление пределов его использования .

7. Выбор уполномоченного лица для осуществления юридических и фактических действий, во исполнение решений, принятых общим собранием по пунктам 5 и 6 повестки дня настоящего собрания.

1. Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря общего собрания

Слушали выступление инициатора проведения общего собрания, который предложил следующие кандидатуры для избрания их в качестве председателя и секретаря собрания.

Председатель собрания - ФИО________________________________________________________________ секретарь собрания ______________________________________

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Председатель Секретарь

За - _____________ % За - _____________ %

Против - ___________% Против -______________%

Воздержались - ____________ % Воздержались - _____________ %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:

Председателем собрания избран - ФИО__________________________, секретарем собрания избрана - ФИО____________________

2. Выбор способа управления многоквартирным домом

Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о способах управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом - непосредственное управление, управление Товариществом собственников жилья или управление управляющей организацией. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в доме.

Поступило предложение для голосования: выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом - управление Товариществом собственников жилья

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

За - __________________ %

Против -_________________%

Воздержались - _____________ %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:

Выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом, управление Товариществом собственников жилья

3. О создании Товарищества собственников жилья, в случае выбора в качестве способа управления многоквартирным домом - управление ТСЖ

Слушали выступление инициатора проведения (председателя) общего собрания о статусе Товарищества собственников жилья (ТСЖ). Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственником помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Поступило предложение для голосования: Создать товарищество собственников жилья.

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

За -_____________________%

против - _________________ %

Воздержались _______________ %.

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:

Создать Товарищество собственников жилья ______________________ для управления многоквартирным домом по адресу: ___________________________________.

4. Об утверждении Устава Товарищества собственников жилья

Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о проекте Устава товарищества собственников жилья.

К рассмотрению предложен Устав ТСЖ, подготовленный на основании примерной формы Устава ТСЖ. Поступило предложение для голосования: Утвердить представленный проект Устава ТСЖ без изменений (с изменениями).

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

За - ___________________ %

против - _____________________ %

Воздержались - ___________________ %.

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:

Утвердить Устав Товарищества собственников без изменений (с изменениями).

Образец протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

общего собрания собственников дома по адресу

________________________________

от "___"________ 200__г.

Присутствовали: ____ человека (собственника) согласно приложению 1 к протоколу.

Приглашенные лица:

Представитель органа местного самоуправления (или районной администрации) (по доверенности N _____ от __________________ выданной _____________________________________).

1. Инициатор проведения собрания гр. _______________________ обратился к присутствующим со вступительным словом, предложив избрать в качестве председателя собрания гр. ________________________, секретаря собрания гр. _______________________, членов счетной комиссии гр. ____________________, гр. ______________________, гр. ______________________.

Архив

Выписка из Протокола

общего собрания членов ТСЖ «Новое Ольгино», объединяющего многоквартирные жилые дома №№ 10, 12, 14, 16, 20, 22, 24 по ул. Граничной, поведенного в заочной форме

16 июня 2010 года

МО, г. Железнодорожный

Приняло участие в голосовании: 64,89% голосов.

ИТОГОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ГОЛОСОВАНИЯ:

  1. Утвердить отчет ТСЖ «Новое Ольгино» за 2009 год, опубликованный в бюллетене «Новое Ольгино».
  2. В целях оптимизации налогообложения заменить в документах бухгалтерской отчетности ТСЖ (в том числе в платежной квитанции) термин вида платежа «Техническое обслуживание» (содержание и ремонт общего имущества) на термин «Взнос на уставную деятельность ТСЖ».
  3. Утвердить годовой план финансовой деятельности товарищества на 2010 год, опубликованный в бюллетене «Новое Ольгино», предусматривающий ежемесячный взнос на уставную деятельность ТСЖ («платеж за техническое обслуживание») в размере 23,9 руб/м2 (без вывоза мусора и обслуживания мусоропровода).
  4. Утвердить обязательный платеж в специальный фонд на восстановление и ремонт общего имущества (капитальный ремонт) в размере 2 руб кв м.
  5. В целях оптимизации расходования средств жителей, экономию по коммунальным платежам направлять на оплату коммунальных услуг и уставную деятельность ТСЖ («техническое обслуживание»), а именно: производить покрытие недоимок (перерасхода) по ХВС, ГВС, вывозу ТБО, КГМ. Уполномочить Правление направлять разницу на хозяйственные нужды Товарищества.
  6. Не принят большинством голосов вопрос: «В случаях просрочки оплаты коммунальных платежей установить (вместо пени) дополнительный взнос на уставную деятельность ТСЖ в размере 0,1% от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно».
  7. Уполномочить Правление ТСЖ самостоятельно определять размер дополнительного взноса в целях компенсации расходов ТСЖ, согласно решению Общего собрания от 2009 года (п.9  «Взыскивать с жителей ущерб, нанесенный общему имуществу ТСЖ в результате совершенных ими переделок инженерных систем и заливов, в сумме расходов, понесенных ТСЖ на ликвидацию последствий этих действий»).
  8. Утвердить проект Договора «О содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и об оказании коммунальных услуг », опубликованный на сайте ТСЖ «Новое Ольгино» (http://www.newolgino.ru/ ) и в бюллетене «Новое Ольгино».
  9. В целях оптимизации использования накопленных средств собственников и уменьшения оплаты по статье «текущий ремонт» использовать специальный фонд (капитальный ремонт) на герметизацию межпанельных швов и восстановление покрытия фасадов домов по графику, утвержденному Правлением ТСЖ.
  10. Утвердить порядок согласования и установки собственниками дополнительного оборудования, относящегося к личному имуществу (кондиционеры, спутниковые антенны и т.п.) в местах общего пользования (стены дома, чердаки, подвалы, крыши и др.) в соответствие с Постановлением Правительства РФ №170 от 27.09.03, п. 3.5.8 и установленными Правлением ТСЖ правилами .
  11. Утвердить Правила проживания в ТСЖ. опубликованные на сайте ТСЖ «Новое Ольгино» (http://www.newolgino.ru/ ) и в бюллетене «Новое Ольгино».
  1. Утвердить участие в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в г. Железнодорожный.
  2. Утвердить схему распределения долей собственников.
  1. Утвердить участие в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в г. Железнодорожный.
  2. Утвердить схему распределения долей собственников.
  1. Утвердить участие в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в г. Железнодорожный.
  2. Утвердить схему распределения долей собственников.
  1. Утвердить участие в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в г. Железнодорожный.
  2. Утвердить схему распределения долей собственников.
  1. Утвердить участие в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в г. Железнодорожный.
  2. Утвердить схему распределения долей собственников.
  1. Утвердить участие в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в г. Железнодорожный.
  2. Утвердить схему распределения долей собственников.

Стоимость

1000 рублей за пакет запросов выписок на помещения в многоквартирном доме до 10 помещений
  • 2000 рублей за пакет запросов выписок на помещения в многоквартирном доме от 10 до 40 помещений
  • 3500 рублей за пакет запросов выписок на помещения в многоквартирном доме от 40 до 100 помещений
  • 5000 рублей за пакет запросов выписок на помещения в многоквартирном доме от 100 до 300 помещений
  • 7500 рублей за пакет запросов выписок на помещения в многоквартирном доме от 300 до 500 помещений
  • 10000 рублей за пакет запросов выписок на помещения в многоквартирном доме от 500 помещений.

  • Источники: obrazec.org, tsg-gsk-rk.ru, www.docstandard.com, newolgino.ru, www.tsj.lawday.ru

    Категория: Примеры протоколов | Добавил: yanovvasil (08.08.2015)
    Просмотров: 1225 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar