Главная » Статьи » Заполнение декларации

Декларация на садовый домик образец

Как зарегистрировать право собственности на неоформленный дачный дом?

Оформление в собственность дачного дома в садовом товариществе упрощено, дальше некуда.

Оплата госпошлины в размере 200 руб. заявление для государственной регистрации права на дом заполнит сотрудник регистрационной службы. Заявитель должен заполнить самостоятельно в двух экземплярах бланк декларации об объекте недвижимого имущества, ну и документы о праве собственности на земельный участок должны быть. В форме декларации все подробно расписано, что, где и как заполнять про дачный дом.

Если хотите зарегистрировать сарай, хозблок, беседку или любое другое строение, придется заполнять декларацию на каждый объект из вашего хозяйства.

Бланк декларации можно без труда бесплатно скачать с официального сайта Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии(Росреестр).

наглядный пример простого заполнения бланка декларации на садовый дом:

пункт 1, адрес, переписывается со свидетельства на земельный участок

пункт 2, галочкой отмечается "дом"

пункт 3, в квадратике ставите галочку "жилой"

пункт 4, кадастровый номер списывается с кадастрового паспорта земельного участка

пункт 5, площадь указываете какую хотите, никто проверять не будет, есть шанс стать владельцем дома 1000 кв.м, недорого

пункт 6, фамилию и прочее переписываете из личного паспорта

Ну вот и все, если ошибетесь, сотрудник Росреестра поправит, перепишите на месте.

Скачать декларацию:

в формате PDF - скачать

Обновлено. Приблизительный образец заполнения здесь.

Некоторые поля формы могут не совпадать, поскольку в примере — предыдущий вариант бланка.

Перечень документов на оформление созданного дачного или садового домика

(частный дом, построенный или строящийся на земельном участке, выделенном для строительства или для ведения личного подсобного хозяйства):

  1. Заявление о государственной регистрации права собственности
  2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия - с 29 января 2010 г. размер госпошлины при оформлении права собственности по «дачной амнистии» составляет 200 рублей).
  3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).
  4. Декларация установленной формы об объекте недвижимого имущества (в двух экземплярах). Декларация заполняется на каждый из объектов недвижимого имущества.
  5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект (в двух экземплярах). Не требуется, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
  6. Кадастровый план земельного участка или заключение правления соответствующего некоммерческого объединения или заключение органа местного самоуправления (в двух экземплярах). Не требуется, если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» или представлено заключение правления соответствующего некоммерческого объединения, подтверждающее, что дачный или садовый дом расположен в пределах границ предоставленного земельного участка, либо заключение органа местного самоуправления, в случае если садовое, дачное некоммерческое объединение не зарегистрировано в качестве юридического лица, или земельный участок предоставлен для ведения садового или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

Куда обращаться с документами

Территориальные органы Росрегистрации, в зависимости от места нахождения земельного участка.

Управление федеральной регистрационной службы по Московской области, Отдел по Волоколамскому району.

143600, Московская область, г.Волоколамск, ул.Овражная, д. 2

Схема проезда: От автостанции Волоколамск автобусом № 5 до остановки Мосэнерго далее пешком

электронная почта: rp07@to50reg.ru

Телефон: 8(49636)4-48-40, 8(49636) 4-48-38

Телефон горячей линии: 8-800-100-34-34

График приема заявителей:

Как заполнить декларацию для регистрации садового домика

декларация на садовый домик образецКак известно сейчас действует упрощенный порядок регистрации права собственности на ряд объектов недвижимости, в том числе и на садовые домики.

Нам часто задают вопрос что именно нужно делать, для того, чтобы зарегистрировать садовый домик (оформить на него свидетельство о собственности). Отвечаем.

2. заполнить декларацию.

(!) Примечание: вызов техников БТИ, инвентаризация садового домика (обмеры), для регистрации в упрощенном порядке – не требуются.

Как заполнить декларацию

Бланк декларации дачной амнистии

С 2010 года регистрационные службы выдают для регистрации строений новую форму бланков, утвержденную Минэкономразвития в конце 2009 года.

Общие положения заполнения бланка декларации

На каждый регистрируемый объект заполняется своя декларация в двух экземплярах.

Декларация заполняется синей или черной ручкой (ручка шариковая или перьевая) от руки, разборчиво, без сокращений. Сокращения допускаются только в виде общепринятой аббревиатуры, например, ОВД, ГУВД.

В местах декларации, где данные заносят в специально предусмотренные ячейки (набор клеток), каждая клетка должна содержать только один знак (печатный или непечатный) – буква, цифра, знак препинания, пробел. Пробел между знаками предусматривается пустой клеткой.

При отсутствии данных предусмотренных в декларации, в клетке ставится прочерк. Это относится только к тем разделам декларации, которые необходимо заполнять в Вашем конкретном случае.

В графах, где знаком «V» (галочкой) делается выбор из предлагаемых декларацией вариантов, не допускается выбор более одного варианта.

Не будет принята на государственную регистрацию:

  • декларация с повреждениями, не позволяющими однозначно толковать содержание
  • декларация, заполненная карандашом
  • декларация, имеющая подчистки или приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления.
  • Показывать стандартную декларацию (вид бланка) не имеет особого смысла, а вот представить бланк декларации построчно с пояснениями может кому-то оказаться полезным.

    Как заполнять бланк декларации дачной амнистии

    пункты бланка декларации 2010 года

    Номера и названия разделов выделены жирным шрифтом, а пояснения зеленым.

    1. Адрес (местоположение) объекта:

    Субъект Российской Федерации например, Московская область

    Район например, Сергиево Посадский район

    Город

    Населенный пункт (село, поселок и т.д.)

    Город, Населенный пункт – указываются в зависимости от наличия, т.е. в зависимости от места расположения объекта, в городе, деревне, поселке …

    Наименование некоммерческого объединения граждан – указывается в случае наличия, например, садовое некоммерческое товарищество «Строитель»

    Улица (проспект, переулок и т.д.)

    Номер дома (владения, участка) например, участок № 47

    Номер корпуса (строения)

    Улица, Номер дома, Номер корпуса указываются в случае наличия

    2. Вид (название) объекта: Правильный вариант заполняется знаком (V)

    В разделе 2 надо выбрать один вариант из предложенных:

    2.1. Здание: дом гараж иное здание _________

    Дом – будет регистрироваться по декларации, если он находится на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства или дачного хозяйства

    Гараж – будет регистрироваться по декларации, если он находится на земельном участке, предназначенном для несвязанных с осуществлением предпринимательской деятельности целей

    Иное здание – (не дом и не гараж) может регистрироваться по декларации, если для этого здания не требуется разрешения на строительство (в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, законодательством субъектов РФ). При регистрации такого здания надо вписать название объекта (например, баня, хозяйственная постройка, и т.д.)

    2.2. Сооружение ________________ например, теплица

    Заполняется в случае регистрации объекта вспомогательного использования, не являющегося зданием, домом, гаражом, если на это сооружение не требуется в соответствии с законодательством разрешения на строительство. При заполнении вписать название сооружения.

    3. Назначение объекта:

    Правильный вариант заполняется (V)

    В разделе 3 выбирается одно из двух:

    Жилое Нежилое

    Жилое – заполняется, если регистрируемый объект (дом, иное здание) предназначен для постоянного проживания граждан

    4. Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества

    Тут комментировать нечего

    5. Техническое описание объекта:

    5.1. Общая площадь (кв. м)

    Надо указать сумму внутренних площадей всех входящих в состав регистрируемого объекта помещений. При регистрации строения в общую площадь включаются площади террас, веранд, балконов и лоджий.

    Если внутренние площади не могут быть обмеряны, то указывается площадь застройки, если же площадь застройки невозможно рассчитать, то пункт 5.1 не заполняется.

    5.2. Этажность Подземная этажность

    Этажность указывается общая, включая подземные этажи.

    5.3. Год создания

    5.4. Материал наружных стен: Правильный вариант заполняется (V)

    Здесь надо выбрать один вариант из следующих предложенных:

    Кирпич Бетон Прочий каменный Деревянный Деревянно-каменный Металлический Прочий

    Имя

    Отчество

    Отчество указывается при наличии.

    Дата рождения Пол: муж. жен.

    Гражданство

    Вид документа, удостоверяющего личность

    Серия и номер документа, удостоверяющего личность

    Кем выдан

    Дата выдачи документа

    Вышерасположенная часть раздела 6 заполняется, если правообладатель регистрируемого объекта является физическим лицом.

    ИНН если правообладателем объекта является физическое лицо, то ИНН указывается при его наличии, а если правообладателем является юридическое лицо, то указывается ИНН юридического лица.

    Полное наименование юридического лица

    Эта часть раздела 6 только для юридических лиц,

    российские юридические лица заполняют следующие данные:

    ОГРН Дата государственной регистрации

    Иностранные юридические лица заполняют следующие данные:

    Страна регистрации (инкорпорации)

    Дата регистрации Номер регистрации

    Субъект Российской Федерации например, город Москва

    Район

    Город

    Населенный пункт (село, поселок и т.д.)

    Улица (проспект, переулок и т.д.)

    Номер дома (владения)

    Номер корпуса (строения)

    Номер квартиры (офиса)

    Строки начиная со строки «Город» и включая строку «Номер квартиры» заполняются при наличии.

    Адрес (место нахождения) в стране регистрации (инкорпорации) данная строка предназначена только для иностранного юридического лица.

    Следующий раздел заполняется только при наличии общей собственности (глава 16 Гражданского кодекса РФ)

    7. Сведения об общей собственности на объект недвижимого имущества

    Здесь надо выбрать, отметив знаком (V) один вариант из предлагаемых:

    Общая долевая собственность Общая совместная собственность

    Дальше указывается доля собственности правообладателя, на которого регистрируется право по данной декларации.

    Доля указывается в виде правильной простой дроби

    Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю: вписать фамилию и инициалы лица заполнившего декларацию

    Дата

    Подпись ___________________________

    подпись ставит лицо заполнившее декларацию (правообладатель или его представитель)

    Расшифровка подписи ____________________

    СНТ: новый взгляд

    проблемы и пути их решения

  • Как зарегистрировать право собственности на садовый дом?

    07.10.10 21:34 IVM

    В 2006 г. в рамках так называемой дачной амнистии были внесены изменения в действующее законодательство, в т. ч. в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», названный в народе  «дачной амнистией». И как следствие — с 1 сентября 2006 г. на садовые, дачные дома, гаражи, хозяйственные и бытовые постройки, созданные на садовых, дачных земельных участках право собственности может быть зарегистрировано в упрощенном порядке — на основании правоустанавливающих документов на земельный участок и декларации. заполненной гражданином.

    В «дачную амнистию» законодателем заложен следующий принцип: владеешь земельным участком на праве собственности, аренды — выстроил на этом участке строение — можешь без особых усилий и формальностей оформить право собственности на это строение.

    Т. е. при возведении садового дома отпала необходимость обращаться в органы местного самоуправления за документами, подтверждающими факт создания строения — разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Достаточно заполнить декларацию. Т. о. государственная регистрация права осуществляется по заявительно-декларативной системе. Форма декларации утверждена Приказом Минэкономразвития РФ «Об утверждении  формы декларации об объекте недвижимости» № 447 от 03.11.2009 г.

    Итак, если Вы желаете зарегистрировать право на построенный Вами садовый дом, то Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по вашему региону, представив следующие документы:

    правоустанавливающий документ на земельный участок (Постановление о предоставлении, Свидетельство о праве собственности, Государственный акт о праве, договор аренды и т.д.)

    декларацию, заполненную Вами

    квитанцию об оплате государственной пошлины (размер государственной пошлины в случае, если строение создано на земельном участке, предназначенном для садоводства, дачного хозяйства — 200 рублей, а если на земельном участке категории земли сельхозназначения — 100 рублей).

    Важным моментом является то, что нет необходимости предоставлять кадастровый (технический) паспорт на выстроенный садовый дом. Декларация также выполняет функции технического документа.

    Источники: dom-na-vostoke.ru, www.gamma.droplet.ru, precedent-nn.ru, www.helpinform.ru, www.snt-forum.ru

    Категория: Заполнение декларации | Добавил: yanovvasil (03.08.2015)
    Просмотров: 5647 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar